Nuestro equipo está orientado a la Gestión Integral de los proyectos. Acompañamos a nuestros clientes a través de un brazo gerencial que aborda desde la factibilidad de las ideas, hasta el diseño y la implementación de cada una de sus fases.
Actuamos en representación del Cliente en la interacción con los profesionales y empresas involucradas en la preparación de los diferentes proyectos y en su proceso de construcción, desde su génesis por parte del Cliente, hasta su entrega final comercializado.
Desarrollamos junto al Cliente una estrategia de financiamiento óptimo, búsqueda de recursos, administración y el gerenciamiento de estos, para cada uno de los proyectos en forma independiente, participando activamente en la obtención de estos, ya sea a inversionistas, fondos de inversión, compañías de seguro o financiamiento bancario.
COORDINACIÓN CON EL CLIENTE
PRE-EVALUACIÓN ECONÓMICA DE LAS ALTERNATIVAS
ESTUDIOS DE CABIDA
INFORMACIÓN Y CONTROL DE GESTIÓN
ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL PROYECTO
COORDINACIÓN DE PROYECTO
COORDINACIÓN DE APROBACIONES Y PERMISOS
PRESUPUESTO (BUDGETING)
LICITACIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
GESTIÓN Y CONTROL DE OBRAS
ONSITE entrega servicios de búsqueda de terrenos y gestión de financiamiento, revisando acuciosamente los análisis normativos correspondientes. Nuestro quehacer está directamente relacionado con la necesidad de coordinar y asegurar ventajas comparativas, tendencias y oportunidades en un mercado competitivo. Para ello desarrollamos de manera creativa y flexible, condiciones normativas, técnicas y legales, que permiten la generación de valor y la toma de decisiones de manera oportuna e informada.
ETAPA DE REVISION DE PROYECTOS DE ESPECIALIDADES
Mecánica de Suelos / Instalación Sanitaria / Instalación de Climatización
Arquitectura / Ascensores / Proyecto Eléctrico
ETAPA DE OBRA
Supervisar el desarrollo de la obra / Control de subcontratos
Supervisar y controlar la recepción, distribución, y calidad de los materiales
Revisar presupuestos / Supervisar garantías y seguros
Dirigir e informar las reuniones de obra / Coordinación de proyectos as built
Recepción de la obra y cierre de contrato
A través de esta división, ONSITE entrega a sus clientes el soporte profesional, la asesoría y el apoyo logístico que se requieren para la efectiva coordinación en la habilitación y posterior operación de locales comerciales (puntos de venta) dentro de un centro comercial.
Velamos por la correcta implementación de la imagen corporativa de la empresa en cada uno de sus proyectos de retail. Administramos la entrega y recepción de información de las partes involucradas, a fin de asegurar los estándares que representen asertivamente los cánones de exigencias del mandante.
Los estudios, análisis y seguimientos empleados en la revisión de cada uno los proyectos de arquitectura, diseño y especialidades; tanto de los centros como de los locales comerciales; son realizados con exhaustiva rigurosidad, a través de una metodología de trabajo que actúa en concordancia con las exigencias del mercado del Retail nacional e internacional en la actualidad.
ONSITE apoya al cliente en el diseño de cada proyecto, entregando un marcado énfasis en la integración entre diseño, desarrollo de proyectos y el presupuesto al cual se debe responder. Incorporamos conceptos, materialidades y tecnologías acordes a cada proyecto y su estándar.
Nuestro equipo multinacional de arquitectos, entrenados para diseñar y coordinar todos los aspectos del proyecto, llevan adelante la totalidad de los aspectos involucrados en el proyecto, tales como:
ESTUDIOS DE CABIDA
ANTEPROYECTOS
PROYECTOS PARA CONSTRUCCIÓN
COORDINACIÓN BIM
Realizamos un análisis y diagnósticos que nos lleva a un profundo entendimiento y manejo de los instrumentos técnicos y normativos en cada uno de nuestros proyectos. Con ello, logramos generar planes de desarrollo cuidadosos con el medio ambiente y generadores de valor en la comunidad en que se establecen. Perseguimos soluciones visionarias que, a su vez, son pragmáticas y económicamente viables.
Interpretamos la forma y el espacio, utilizando metodologías y criterios físicos, estéticos y funcionales en gestiones de diseño.
El éxito del diseño del espacio público resulta de un inspirado y adecuado entendimiento de las necesidades de aquellos que lo viven día a día; medios de transporte y peatones. Lo anterior, junto con un correcto uso de los materiales, permite la creación de espacios urbanos vitales, que son percibidos como un regalo para la comunidad.
El resultado son barrios económicamente dinámicos; con espacios que inducen la inversión pública y privada y que finalmente incrementan el valor de los terrenos.
Entre los años 1999 y 2005 los socios de ONSITE trabajaron junto a la firma norteamericana Designworkshop Landscape Architects. La experiencia de viajar y vivir en USA se ha plasmado en la planificación, diseño y gestión en la creación de espacios públicos que se funden con el paisaje natural, otorgándole especial importancia al carácter nativo de nuestro paisaje.
ONSITE y su equipo han realizado parques y plazas de primer nivel tanto en Chile como en el extranjero.
